Prodej rodinného domu 252 m2, pozemek 892 m2, Rezidenční, Šimonovice – Minkovice
Velmi pěkná, kvalitně zhotovená novostavba rodinného domu 5+1 se samostatně stojící garáží v k.ú. Minkovice, okres Liberec.
Třípodlažní objekt s užitnou plochou cca 252,5 m2 velmi citlivě a vkusně zapuštěn do svažitého terénu při obecní komunikaci Rezidenční. Velmi atraktivní poloha nemovitosti. Klidná část města, v okolí převažující zástavba rodinných domů a vilek. Kompletní občanská vybavenost v místě, výborné dopravní spojení s centrem města Liberec a dostupnost na rychlostní silnici směr Praha, Děčín.
Rodinný dům, případně jako reprezentativní sídlo firmy, se sedlovou střechou, bez přesahu, zateplen, dřevo hliníková okna – trojsklo, střešní okna Velux. Plynový kotel s podlahovým vytápěním. Sanitární nadstandardní příslušenství.
Podlahové krytiny: dlažba, vynilové podlahy.
Sádrokartonové podhledy, sádrové a štukové omítky. Instalovány vnější stínící žaluzie. Dostatečné množství oken pro přirozené denní světlo. Skrze francouzské dveře a HS Portál/bezbariérový posuvný systém/ možnost přímého vstupu na terasu a do přelivového bazénu, resp. zahradu. Pochozí dřevěné terasy (sibiřský modřín). Umístění zahrady situováno od příjezdové komunikace. Komfort bydlení umocňuje infrasauna umístěná v 1PP. V celém objektu instalován kamerový systém a zabezpečovací systém.
Zahrada-svažitá, jiho-západně orientovaná, s výhledem na Ještěd a Jizerské hory. Provedené terénní úpravy, zídky zhotovené z gabionů.
Dispoziční řešení
Samostatně stojící garáž pro 2 vozy, vnitřní plocha 34,6 m2, uzavíratelná sekčními vraty, včetně bočních plastových dveří se vstupem na zahradu.
Podkroví: ateliér osvětlený 6 ks střešních oken o rozměru 60×160 cm, rozloha 61,6 m2
1.NP: zádveří 5,2 m2, chodba vč. schodiště 17,2 m2, šatna 5,2 m2, wc + bidet 2,8 m2, koupelna 6,6 m2, pokoj 9,8 m2, pokoj 11,2 m2, ložnice 15,9 m2 se vstupem na terasu 20,5 m2 nad obývacím pokojem.
1.PP: obývací pokoj a kuchyň 36,8 + 8,7 m2, chodba 10,4 m2, technická místnost 10,6 m2, wc + bidet 2,8 m2, šatna 4,5 m2, infrasauna 2,2 m2, koupelna + wc 4 m2, pracovna /hostovský pokoj/ 15,4 m2.
Přelivový bazén: rozměr 7,4 x 3,4 x 1,3 m v bílé barvě.
Cena včetně DPH: 14.950.000,- Kč